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a) – LAUDO DE AVALIAÇÕES

Avaliação e Atualização de Ativo Fixo

Objetiva-se com a avaliação e atualização do ativo fixo, determinar o valor justo contábil dos itens do ativo imobilizado, representando a realidade patrimonial da empresa. Para elaboração desse tipo de serviço, exige-se o emprego de um profissional devidamente habilitado tecnicamente e legalmente. Assim, o engenheiro de avaliações, profissional especialista na arte e ciência da avaliação tem condições plenas e capacidade para atuar nesse segmento, visando o atendimento ao interesse do cliente, desenvolvendo um trabalho com qualidade.

Avaliações de Bens Tangíveis

Visa apurar o valor de mercado de um determinado bem (imóveis residenciais, comerciais, industriais, shopping center, hotéis, máquinas e equipamentos, etc.) objetivando a aquisição, venda, transação imobiliária, atualização patrimonial ou ainda para uma eventual aferição. Esses trabalhos devem ser fundamentados em metodologias e normas desenvolvidas pelo Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias na Engenharia – IBAPE-SP e a Associação Brasileira de Normas Técnicas – ABNT.

Imóveis urbanos

Imóveis residenciais, comerciais e industriais
Hotéis, Flats, clubes recreativos
Shopping Centers

Imóveis Rurais

Fazendas, sítios e chácaras

Instalações

Máquinas e equipamentos
Instalações industriais
Veículos, embarcações e aeronaves
Móveis e utensílios de escritório

Avaliações de Bens Intangíveis

MARCAS E PATENTES - com o objetivo de se determinar o valor de mercado, através de estudos e análises técnicas, devidamente amparados em normas técnicas e legislação em vigor.

FUNDOS DE COMÉRCIO – determinação do valor econômico de um determinado ponto comercial, através de metodologias mercadológicas legalmente aceitas, considerando-se o conjunto de valores, corpóreos e incorpóreos, agregados à exploração comercial.

b) – LAUDO TÉCNICO PERICIAL

Vistoria de Produção Antecipada de Provas

O laudo de vistoria técnica dos imóveis circunvizinhos ao terreno onde será implantado futuro empreendimento imobiliário, é documento imprescindível para a precaução de futuros litígios que porventura hajam quando da efetiva construção, resguardando direitos de ambas as partes, possuindo caráter de responsabilidade social.

Patologias em edificações

Tem como objetivo apontar e identificar as anomalias nas edificações, contrapondo às especificações técnicas, normas técnicas e legislação em vigor. Esses trabalhos são elaborados por profissionais devidamente capacitados e especializados, em condições de apontar com precisão as causas e origens dos danos, definindo os responsáveis e ainda, poderá ser elaborado um plano de atuação para correção das eventuais anomalias constatadas.

Inspeção Predial

Atualmente alguns municípios exigem através de lei que todas as edificações residenciais em condomínio vertical, comerciais, industriais e prédios públicos devem ser submetidos a inspeção predial com freqüência, cujo objetivo é determinar as condições técnicas, funcionais e de conservação dos sistemas de uma edificação, preservando as suas condições de habitabilidade e segurança. Nessas inspeções, identifica-se a conformidade e o desempenho técnico da edificação, seu estado de conservação mormente quanto ao funcionamento estrutural, instalações elétricas e hidráulicas, ar condicionado, elevadores, impermeabilização e coberturas.

Laudos de Riscos Ambientais

A falta de consciência de alguns empresários afoitos a amealhar vultosas quantias, ou mesmo o desconhecimento e imprudência nas atitudes dos seres humanos, adotando técnicas irregulares e econômicas desrespeitando as legislações vigentes, faz com que o meio ambiente seja atingido de forma brutal, provocando a sua degradação. Assim, nossa empresa está devidamente habilitada e capacitada tecnicamente para atuar no foco, esclarecendo através de parecer técnico, se há existência de ameaça ou dano ambiental. Elaboramos também Laudo que versam sobre a Análise de risco, dano ambiental, diagnóstico de risco ambiental, avaliação de impacto ambiental, identificação de passivo ambiental, sempre com técnicas adequadas que conduzam a conclusões técnicas irrefutáveis.

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